נכנסתם לבית החדש. מה עכשיו?

בעקבות הנסיון האישי שלנו וזה של עשרות המשפחות שליווינו בדרך, הרכבנו מדריך קצר לכניסה ראשונה לבית בקנדה.

*חדי העין בינכם ישימו לב שהמדריך לא קצר בכלל, שכן ככל שהתקדמנו בכתיבה כך עלו עוד ועוד נושאים. בהצלחה!

• פינוי זבל / מחזור

  • האחריות לפינוי הזבל היא עירונית/מוניציפאלית - הכנסו לאתר העירייה שלכם (חפשו בגוגל את שם העיר בתוספת Garbage pickup schedule ומצאו את לוחות הזמנים לרחוב שלכם).

  • לעיתים ישנם שינויים בזמני הפינוי ולכן כדאי להירשם לקבלת עדכונים באתר העירייה - לעיריות גדולות ישנה אפליקציה ייעודית.

  • בכל בית אמורים להיות 3 סוגי פחים: פח רגיל, פח כחול לניירות ואריזות, ופח ירוק קטן לזבל אורגני.

  • את הזבל אסור להוציא החוצה לפני יום הפינוי ולכן שומרים אותו בגראז’ (כן, זה עלול להסריח).

  • טיפ: התקינו טוחן אשפה כיורי ובכך מנעתם 99% מבעיית הריח.

• חיבור לאינטרנט

  • ראוטר מהארץ לא כדאי להביא שכן הוא פועל על תדרים מעט שונים, שאינם מאושרים בקנדה. אתם עלולים לקבל הודעת התרעה שעליכם להפסיק להשתמש בראוטר (כן, זה קרה לחברים שלנו).

  • חפשו בגוגל Internet provider ואת שם העיר שלכם. באתר הספק הכנסו לצ’ט ובררו האם החברה מספקת לכתובת הספציפית שלכם.

  • למקצוענים: כדאי לבדוק בגראז’ או בקירות החיצוניים אילו סוגי חיבורים נכנסים לבית, ואם אין כאלה חשוב לציין זאת בפני הספקית כדי שיתקינו חיבור בבית.

  • מאחר שהבתים בדרך כלל גדולים ובעלי כמה קומות מומלץ לקנות שניים או שלושה Wifi Mesh Repeater, שמוודאים שתהיה לכם קליטת וויפי בכל הבית.

• חשמל ומים

  • יש בקנדה הרבה חברות חשמל. חפשו בגוגל Hydro Bill ואת שם העיר.

  • בדרך כלל חשבונות החשמל והמים מגיעים יחד (המים פעם בחודשיים).

  • טיפ: הקירור/חימום ודוד המים נשארים דולקים 24/7 - זה מוזר לנו כישראלים אבל בפועל זו הדרך היעילה והזולה ביותר.

  • כדאי לבדוק את עוצמת החימום של הדוד, ואם יש לכם ילדים קטנים כדאי להנמיך אותה - בדקו בהוראות יצרן הדוד.

  • טיפ: אם הבאתם אתכם מכשירי חשמל מישראל בדקו שהם מתאימים ל-110 וולט, ואם כן צריך בדרך כלל לקנות להם מתאם לתקע (חפשו).

• נא להוריד נעליים!

  • בקנדה מורידים נעליים בכניסה לבית. הנוהג התחיל כנראה בחורף, כאשר לא מומלץ לדרוך על הפרקט עם מגפיים מלאים בשלג, לכלוך ובעיקר מלח (שמפוזר בנדיבות בחוץ כדי למנוע החלקה) - כל אלו לא רק מלכלכים אלא גם הורסים את הרצפה.

• סגירת חלונות

  • החלונות המודרניים בקנדה כפולים או משולשים ויש להם מנגנון סגירה בעל 2 שלבים. אם אתם לא מסתדרים חפשו בגוגל.

  • בעיקרון כל החורף החלונות נשארים סגורים - אם תרצו לאוורר את הבית מספיק לפתוח דלת לכמה דקות.

• בייסמנט ו-Cold Room

  • ברוב הבתים הפרטיים ישנו מרתף (basement) שבו נמצאות מערכות החימום/קירור, דוד המים, ארון החשמל, ברז המים הראשי ועוד מערכות. לעיתים הוא נראה כמו שאר הבית (complete) אך לעיתים הוא מוכן למגורים אך ללא גבס על הקירות (full). שימו לב להגדרה באתר הנדל”ן לפני ששוכרים.

  • אם הבייסמנט בנוי אך לא מגובס ניתן להשתמש בו כמחסן גדול.

  • בדרך כלל יהיה חדר אחד בביסמנט שאינו מבודד תרמית ואין בו פתחתי מזגן - Cold room. משתמשים בו לאחסון אוכל שכן הטמפרטורה בו נשארת קרירה כל השנה.

• HVAC (מיזוג מרכזי)

  • אם הבית שלכם חדש תהיה בו מערכת מיזוג מרכזית HVAC (Heating, ventilation & air conditioning).

  • על המערכת שולטים מלוח בקרה קטן שנמצא בדרך כלל בקומה המרכזית.

  • חפשו בגוגל/יוטיוב את שם המערכת שלכם להוראות הפעלה.

  • אם במזגן שלכם יש מערכת להכנסת אוויר חיצוני HRV, מומלץ להשאיר אותה דולקת כל הזמן (היא לא “תבזבז” חשמל או חימום).

  • חשוב להחליף את הפילטר של ה-HVAC כל כמה חודשים עד שנה - חפשו בגוגל את סוג הפילטר שמתאים.

  • אם יש אפשרות להשאיר את המאוורר דולק (גם בחורף וגם בקיץ) - מומלץ לטובת הסירקולציה בבית.

• איך מנקים את הבית?

  • רמז: לא שופכים מים על הרצפה וגורפים. בשום אופן! אתם תגרמו לרטיבות ברצפה/תקרה ולנזקים לא קטנים.

  • מה כן: חפשו בגוגל/אמזון Wood mop והשתמשו בחומרי ניקוי ייעודיים לפרקט.

  • גם בחדר האמבטיה אין לשפוך מים ישירות על הרצפה, אבל אפשר להשתמש בחומרי ניקוי חזקים יותר כולל אקונומיקה ליצירת “ריח של נקי”.

• גראז’

  • הגראז’ נועד לחניית הרכב אך בפועל משמש ב-99% מהמקרים כמחסן, חדר עבודה, man cave, או עוד חדר מגורים של ממש.

  • אנחנו עדיין אוהבים לחנות את הרכב בגראז’ בחורף - יותר נעים להכנס לאוטו שאינו קפוא ולא צריך לבלות 10 דקות להוריד ממנו את ערימות השלג.

  • אם יש לכם דלת גראז’ שנפתחת עם שלט תוכלו לבדוק בגוגל האם ניתן לחבר את המערכת לאפליקציה בטלפון, או, בהתאם לסוג הרכב, לחבר את הכפתור הייעודי ברכב.

• תחזוקה שוטפת

  • פילטר מזגן - להחליף כמה חודשים בהתאם להוראות יצרן

  • אם יש לכם מערכת למים קשים חובה למלא מלח ייעודי - בדקו בהוראות היצרן

  • זבל - לבדוק את מועד פינוי הזבל בעירייה

  • חשוב בעת ירידת השלגים לעשות סיבוב מחוץ לבית ולוודא שפתחי האוויר לא מכוסים (תמצאו אותם ליד שיבר המים הראשי בדר”כ)

• פינוי שלג / גיזום דשא

  • האחריות על גיזום הדשא (זו לא אופציה אלא חובה) ועל פינוי שביל גישה לבית בשלג (שוב, זו חובה) מוטלת על השוכר או על בעלי הבית - תלוי בפרובינציה ובעיר. חפשו בגוגל.

• קבלת משלוחים ודואר

  • לכל בית בקנדה ישנה תיבת דואר של Canada Post - סביר להניח שקיבלתם את המפתח לדואר יחד עם המפתחות לבית.

  • התיבה נמצאת בדרך כלל במרחק קצרצר מהבית, בצד הכביש.

  • אין על התיבות שמות משפחה או מספרי בתים אלא רק מספר תיבה - זכרו אותו.

  • אם אתם מקבלים משלוחים הביתה, ואתם ללא ספק תקבלו והרבה, כדאי לספק הוראות איפה אתם רוצים שישאירו את החבילות - למרות זאת השליחים בדרך ישאירו את החבילה מחוץ לדלת ויברחו למסירה הבאה.

  • טיפ: הכל כאן עובד לפי מיקוד אז נסו לזכור את שלכם.

• שכנים

  • משלחת קבלה שכונתית, עוגה, יין ופרחים: את כל אלו לא תקבלו בהגיעכם לבית החדש.

  • בקנדה חיים לפי הסיסמה: חיה ותן לחיות: השכנים יהיו בדרך כלל חביבים ושקטים אבל לא מעבר לכך, וטוב שכך.

  • אם תשמרו על שקט יחסי ועל גינה מסודרת - הרי שתזכו להערכה וכבוד מכל תושבי השכונה.

• יחסי בעל הבית - שוכרים

  • מה באחריות הבעלים: תשלום ארנונה; תקינות HVAC ודוד מים; תיקון סדקים, נזילות, הצפות ומכשירי חשמל שבאו עם הבית; תיקון הגג.

  • באחריות השוכרים: תחזוקה שוטפת, טיפול בגינה ובשלג (בהתאם לחוק המקומי), החלפת פילטרים למזגן, תשלום חשמל ומים.

  • בדקו בגוגל את שם העיר שלכם ואז Rental laws.

החיים הטובים! תמונה: AI